アルス千里中央

  • 大阪府箕面市船場東三丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 箕面船場阪大前駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
5,980万円
72.5万円/㎡
相場
5,142万円
62.3万円/㎡
3,909
4,731
5,553
6,375
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜5,553万円
57.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アルス千里中央
5,980万円（72.5万円/㎡）/ 13階 / 82.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,980万円72.5万円13階 82.48㎡ 3LDK南西
2025/08/056,490万円58.4万円5階 111.06㎡ 4LD南東
2025/06/136,780万円61.0万円5階 111.06㎡ 4LDK南東
2024/07/073,880万円55.6万円9階 69.84㎡ 2LDK+S南西
2024/05/214,670万円62.6万円14階 74.66㎡ 2SLDK南
2024/05/184,680万円62.7万円14階 74.66㎡ 2LDK+S南
2024/04/224,980万円66.7万円14階 74.66㎡ 2SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
アルス千里中央
箕面市船場東三丁目
箕面船場阪大前駅4分 5,980万円72.5万円82.48㎡3LDK13階 / 15階建 南西2004年76戸SRC
2026/03/15ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
箕面市温泉町
箕面駅9分 4,790万円55.1万円86.93㎡3LDK6階 / 10階建 南東2008年97戸RC
2026/02/24ネバーランドシエル箕面ロワイヤルN棟
箕面市温泉町
箕面駅8分 4,790万円55.1万円86.93㎡3LDK6階 / 10階建 南東2008年97戸RC
2024/02/18ネバーランド箕面潤水館
箕面市箕面八丁目
箕面駅3分 5,280万円57.3万円92.15㎡3SLDK6階 / 7階建 東2003年52戸RC
2026/01/19箕面本通りアーバンライフ
箕面市箕面六丁目
箕面駅4分 6,190万円64.3万円96.25㎡4LDK4階 / 10階建 南2004年59戸SRC
2026/03/01ブリリア箕面さくら並木通り
箕面市箕面五丁目
箕面駅7分 5,100万円60.6万円84.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2006年49戸RC
2025/10/20Brillia箕面さくら並木通り
箕面市箕面五丁目
箕面駅7分 5,480万円65.1万円84.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2006年49戸RC
2023/09/07コスモ箕面アーバンフォルム
箕面市坊島四丁目
千里中央駅26分 4,380万円59.4万円73.71㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2004年46戸RC
2023/11/25イトーピア箕面
箕面市白島二丁目
箕面駅8分 4,280万円55.7万円76.78㎡3LDK4階 / 8階建 南2002年71戸RC
2025/05/19アルス箕面船場西
箕面市船場西一丁目
千里中央駅3分 5,090万円72.1万円70.56㎡3LDK3階 / 16階建 東2004年79戸SRC
2025/10/20メゾンドール千里中央
箕面市船場西二丁目
千里中央駅18分 5,880万円68.7万円85.63㎡4LDK14階 / 15階建 南西2003年76戸SRC
2026/02/18セーリオ千里中央グラントレンザ
箕面市船場東三丁目
千里中央駅6分 5,490万円67.8万円80.92㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年60戸SRC
2026/03/14ブリッジコート千里中央
箕面市船場東三丁目
千里中央駅20分 4,480万円62.5万円71.68㎡2LDK10階 / 15階建 南東2003年61戸SRC
2025/03/16セラフィーコート千里中央
箕面市船場東三丁目
千里中央駅17分 4,280万円58.2万円73.54㎡3LDK6階 / 15階建 南東2004年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、箕面市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は箕面市の平均と比較して18.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
箕面市
61.4万円/㎡
前年比-5.5%
大阪府
箕面市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス千里中央
所在地大阪府箕面市船場東三丁目
交通北大阪急行電鉄箕面船場阪大前駅徒歩4分
築年月2004年
階数15階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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